Elencare le ragioni che possono spingere verso un investimento in Florida rispetto al tradizionale acquisto di un appartamento vicino a casa, è la nostra prima sfida.

Perché investire in Florida?

Il mercato immobiliare rappresenta per gli Stati Uniti una componente molto importante per il sistema economico-produttivo del Paese e ora più che mai è un ottimo mercato nel quale investire nello scenario internazionale grazie ad un forte calo nella compravendita.

La Florida è lo stato americano più dinamico ed in crescita, in cui i flussi turistici sono massicci e continui.

Inoltre, per mantenere alto il suo livello economico, non ha bisogno di imporre tasse smisurate su ogni attività che porti introiti.

Se poi volgiamo il nostro sguardo, in particolare, al mercato immobiliare di Miami, possiamo dire che esso rimane il primo in assoluto per acquisto di immobili in tutti gli Stati Uniti d’America; la ragione di ciò è dovuta al forte tasso di popolazione non residente (circa il 30% del totale) che sceglie di risiedere per un breve o lungo periodo a Miami.

Inoltre, il mercato degli affitti rappresenta il 60% del totale di unità disponibili contro il 30% di media in USA

Il prezzo degli affitti continua a salire: nel 2017 l’incremento è stato dell’8.5% e la rendita immobiliare su un affitto annuo si aggira intorno al 3-5%, al netto di tasse e costi di gestione.

Tutto ciò rappresenta un’incredibile opportunità di capitalizzare e di investire in maniera mirata ed intelligente su un mercato che solo adesso sta avendo forti segnali di ripresa, senza per questo impiegare dei capitali assurdi e spropositati.

Cosa stai aspettando?

La nostra compagnia vuole rappresentare un punto di riferimento principale per chiunque avesse desiderio di investire in Florida nel settore immobiliare o volesse trasferirsi in questa terra dalle mille opportunità.

E dunque, per qualsiasi obiettivo tu ti sia prefissato, è opportuno stabilire una relazione quanto più esaustiva possibile. Saremo lieti di conoscerti di persona qui a Miami, o in Italia, qualora io stesso mi trovassi nel Bel Paese, ma, se ciò non dovesse essere possibile, allora la soluzione migliore sarà una videochiamata Skype.

Non temere: questa fase non è assolutamente impegnativa, ma tende solo a stabilire un dialogo, un dialogo in cui tu potrai esporci i tuoi piani, i tuoi obiettivi, il tuo budget disponibile, in ambito immobiliare e in ambito finanziario in genere. Sarà nostra cura esporti i piani e i ritorni sugli investimenti, gli immobili che abbiamo in gestione, la possibilità di optare per un buy for rent o per il flipping, l’opportunità di investire da solo o in gruppo di altri investitori.

Allo stesso modo, ti esporremo in sintesi le leggi della Florida inerenti il settore di tuo interesse e il sistema di tassazione in uso. Sarà un dialogo chiaro e sincero con un interlocutore i cui scopi sono rappresentarti dal chiarirti le idee, fungere da guida in una Terra nuova e aprirti la strada a numerose possibilità.